六肖中特免费公开109 | 文獻求助論文范文 | 論文題目 | 參考文獻 | 開題報告 | 論文格式 | 摘要提綱 | 論文致謝 | 論文查重 | 論文答辯 | 論文發表 | 期刊雜志 | 論文寫作 | 論文PPT
六肖中特免费公开109您當前的位置:六肖中特免费公开109 > 開題報告

神算子六肖中特:房地產促銷策略碩士論文開題報告

時間:2018-07-20 來源:未知 作者:于編輯 本文字數:3354字
  房地產促銷是指房地產營銷者將房地產企業、產品及其服務的有關信息,通過人員促銷和非人員促銷的方式,傳遞給目標顧客,幫助其認識、了解并信賴本企業的產品和服務,達到擴大銷售的目的。以下是我們整理的房地產促銷策略碩士論文開題報告,供你參考借鑒。
  
  論文題目:中國現代房地產的營銷策劃運作與研究
  
  一、研究背景
  
  現在中國房地產產業經歷過年的高潮和低谷,在全球金融?;刮錘此盞那榭魷?,中國房地產己成為拉動世界經濟的引擎之一。房地產經歷過、的浮華,市場已從賣方市場轉變為買方市場,房地產的營銷策劃從前期靠“點子”或一兩個“賣點”制勝的時代已經過去,市場發展的規律迫切要求房地產企業轉變舊的營銷思維,以“市場需求為中心”,以“客戶為導向”,結合房地產行業的運作流程,從項目用地的初始階段,就導入科學的營銷策劃方法,對房地產開發的整個流程,進行全程營銷策劃,科學、嚴謹、規范成為房地產全程策劃的運作原則,并堅持在營銷策劃上創造贏利的新模式。
  
  二、研究目的和意義
  
  本文研究的目的,房地產產業作為中國經濟支柱產業之一,其營銷策劃模式不斷在創新,運用全程營銷策劃的理念,科學地構建房地產行業營銷新模式。在房地產開發整個過程中,堅持運用全程營銷策劃的系統理論,結合自身優勢,以企業、顧客、社會三方的共同利益為最終營銷目標,推動房地產業有序經營,科學地發展,使得中國的房地產業真正引領中國經濟健康發展,有著積極的意義。
  
  三、發展現狀
  
  中國現代房地產業的興起,時間不長,起始時間自世紀年代初期,在中國實行全方位的改革開放條件下,隨著推行房屋商品化政策,改革住房制度和土地使用制度,中國房地產業在我國才開始慢慢起步。現代房地產業雖然才發展二十多年,但其來勢迅猛,一波三折,富有生命力,為世人所矚目。特別是年代初期,我國曾一度出現“房地產熱”,海南、北海一度成為全國的房地產熱潮中心,年后政府開始實施“宏觀調控”,年提出把建設住宅培育為新的經濟增長點等等。年后,全國房地產在上海、深圳、北京等大城市引領下,全國房地產業出現蓬勃生機,住宅價格扶搖直上,房地產市場的繁榮,帶動其相關產業鏈的發展,使得房地產業成為國民經濟產業支柱之一。隨著房地產市場的日趨活躍,房地產業的競爭也越來越激烈,在國家相關各種政策出臺影響下,土地市場管理越來越嚴格,土地資源也變得越來越稀缺。特別是年和年房地產企業又經歷了大起大落,房地產市場從賣方市場跨入買方市場,對于房地產公司的要求也越來越高,因此,房地產的營銷策劃研究顯得至關重要。
  
  房地產營銷策劃的理論研究經歷了四個發展階段,每個階段的理論研究,帶動了中國現代房地產的營銷策劃水平提高了一個臺階。隨著全球金融?;某魷?,中國房地產從賣方市場轉變為買方市場的過程中,結合目前的市場營銷學理論和實踐產生的具有實踐指導性的一套科學運作方法。房地產全程營銷策劃思想已經成為不少開發商在開發過程中指導理論。
  
  四、提綱
  
  中文摘要
  ABSTRACT
  第一章緒論
  1.1選題背景
  1.2中國房地產營銷策劃發展現狀
  1.3研究的方法
  1.4研究的目的和意義
  1.5本文的思路
  第二章房地產營銷策劃的基本理論概述
  2.1房地產營銷策劃的概念
  2.1.1策劃的概念
  2.1.2房地產營銷策劃的概念
  2.1.3房地產營銷策劃的特征
  2.2房地產營銷策劃的發展階段理論
  2.2.1地段競爭階段理論
  2.2.2規劃競爭階段理論
  2.2.3概念競爭階段
  2.2.4品牌競爭階段理論
  第三章房地產營銷策劃的新模式
  3.1新形勢下房地產的營銷新模式一全程營銷策劃
  3.1.1房地產全程營銷策劃的概念
  3.1.2全程營銷策劃的內容
  3.2全程策劃營銷的方法
  3.2.1房地產的市場定位
  3.2.2房地產的價格定位
  3.2.3房地產的品牌定位
  3.2.4房地產的營銷廣告定位
  3.3房地產開發商對全程營銷策劃認識的誤區
  3.3.1市場定位策略的缺失
  3.3.2營銷策劃的功能被放大
  3.3.3開發與市場需求脫節
  3.3.4知名策劃機構的“光環效應”
  3.3.5主觀意識妨礙了客觀分析
  3.3.6缺乏策劃建議的決策能力
  3.3.7廣告制勝的營銷手段
  第四章現代房地產全程營銷策劃的策略
  4.1戰略是現代房地產全程營銷的核心
  4.1.1-市場細分策略
  4.1.2-目標市場選擇策略
  4.1.3-產品定位策略
  4.2房地產全程營銷策劃的產品策略
  4.2.1房地產產品的品牌營銷
  4.2.2房地產產品的差異化營銷
  4.2.3房地產產品的特色營銷
  4.2.4房地產產品的文化營銷
  4.2.5房地產產品的體驗式營銷
  4.2.6房地產產品的生態營銷
  4.2.7產品增值策劃模式是未來房地產營銷的理念核心
  4.3房地產全程營銷策劃的價格策略二
  4.3.1房地產的價格制定策略
  4.3.2房地產的價格定價方法
  4.3.3房地產的價格分期策略
  4.4房地產全程營銷策劃的推廣策略
  4.4.1房地產廣告策略
  4.4.2房地產促銷策略
  4.4.3房地產新聞報導策略
  4.4.4房地產形象包裝策略
  4.4.5房地產關系營銷策略
  4.4.6房地產服務營銷策略
  4.5房地產全程營銷策劃的渠道策略
  4.5.1房地產企業直接推銷策略
  4.5.2房地產委托代理推銷策略
  4.5.3房地產網絡銷售策略
  4.5.4房地產的超市銷售策略
  4.5.5房地產的定向開發策略
  4.5.6‘訂單制“成為未來房地產營銷創新發展的一種新趨勢
  第五章房地產全程營銷策劃項目案例分析
  5.1項目概況
  5.2項目的市場定位
  5.2.1市場調研
  5.2.2市場細分
  5.2.3確定目標市場
  5.2.4項目的產品定位
  5.2.5項目分析
  5.3項目的價格定位
  5.3.1項目單方成本分析
  5.3.2價格制定策略
  5.3.3價格市場應變策略
  5.4項目的品牌策略
  5.4.1品牌的宣傳與塑造
  5.4.2建立品牌管理系統
  5.4.3品牌的內在價值提升
  5.5項目營銷推廣方案
  5.5.1銷售推廣計劃
  5.5.2促銷策略
  5.5.3廣告媒介推廣
  5.5.4營銷費用安排
  5.6營銷結果統計
  第六章結論
  6.1結論
  6.2不足與展望
  
  五、論文結構
  
  整個論文包含六個章節,整體組織結構如下所示:
  
  第一章緒論,主要介紹了此論文的研究背景和這篇論文的意義,然后描寫了研究的范圍和國內外研究的現狀以及應對方法?!   ?br />   第二章主要敘述了房地產營銷策劃的基本理論和策劃的概念  
  第三章對新形勢下的房地產營銷策劃的新模式進行討論  
  第四章提出了現代房地產全程營銷策劃的策略和實現渠道  
  第五章對現有的房地產全程營銷策劃項目的案例進行透徹的分析  
  最后對本文做出了總結和整合,對設計進行了評估,指出了研究的不足和對未來的展望。
  
  六、進度安排
  
  20XX年11月01日-11月07日 論文選題  
  20XX年11月08日-11月20日 初步收集畢業論文相關材料,填寫《任務書》  
  20XX年11月26日-11月30日 進一步熟悉畢業論文資料,撰寫開題報告  
  20XX年12月10日-12月19日 確定并上交開題報告  
  20XX年01月04日-02月15日 完成畢業論文初稿,上交指導老師  
  20XX年02月16日-02月20日 完成論文修改工作  
  20XX年02月21日-03月20日 定稿、打印、裝訂  
  20XX年03月21日-04月10日 論文答辯
  
  七、參考文獻
  
  [1]萬曉主編,《市場營銷》清華大學出版社,北京交通大學出版社
  [2]薛東編著《房地產實戰操作策略》,天津人民出版社
  [3]賈士軍著《房地產項目全程策劃》廣東經濟出版社
  [4]威廉申克爾《房地產營銷》中信出版社
  [5]奕淑梅,《房地產市場營銷》機械工業出版社
  [6]曾憲斌《房地產項目全程創新營銷》中國建筑工業出版社
  [7]鄧揚威,《房地產項目全程營銷寶典》廣東旅游出版社
  [8]陳放,《房地產營銷-營銷模式》藍天出版社
  [9]姚迎偉,《房地產營銷全攻略》經濟管理出版社
  [10]余凱,《房地產市場營銷實務》中國建材工業出版社
  [11]鄧宇,《房地產全程營銷與策劃》寧夏人民出版社
  [12]編委會《房地產全程營銷實戰寶典》`,企業管理出版社
  [13]科特勒,《營銷管理》上海經濟出版社
  [14]張越明《房地產營銷策劃實務全書》工商出版社
  [15]陳國慶,《房地產營銷策劃》中國策劃研究院
  [16]姚玲珍,《房地產市場營銷上海財經大學
  [17]于強,《房地產全程策劃理論模式》,中國營銷傳播網
  [18]筑龍網《房地產營銷方案實例精選集》,機械工業出版社
  [19]艾登伯格著,文武等譯,《營銷顛覆的營銷新論》業出版社
  [20]《現代房地產經典營銷全錄》,暨南大學出版社
  [21]黃福新,《房地產策劃模式的適用性》,《城市開發》雜志2003.03
  [22]周彤戰略一現代房地產營銷的核心》,《中國房地產》雜志,2003.07
  [23]馮麗云,《現代市場營銷學》,經濟管理出版社
  [24]陳信康,《營銷策劃概論》,東方出版社
  [25]朱玉蘭,《房地產中的品牌策略》,城市,2006年4期
  [26]侯蘇愉,胡超文,《淺談房地產營銷中的品牌戰略》《當代經濟》雜志,2007.02
  [27]中國房策網
  [28]大河樓市網
附件下載:
      相關內容推薦
    相近分類:碩士論文開題報告
    导师带你买快三是真是假 安卓版北京时时彩计划软件哪个好 怎样玩江西时时 重庆时时开彩结果 赚钱游戏棋牌 7m即时比分app 熊猫二人麻将换三张 沃特福德 三公棋牌app下载 万炮捕鱼 二十一点分牌补牌技巧 澳洲幸运8分钟开奖 游戏规则 长期计划软件 快乐赛车计划软件 91期特肖